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一、安全管理服務要求

（一）人員素質要求

安全管理人員年齡在30至55歲之間，應具備初中及以上學歷，具有學校物業管理經驗。主管人員應具備高中（同等學歷）及以上學歷，有較強的組織協調和溝通管理能力，嚴格管理，工作積極主動，服務意識強，責任心強，具有較強敬業精神。需提供的資料：保安人員應具備由公安系統認可的保安公司頒發的“保安員證”或房管部門認可的物業部門頒發的“秩序維護員證”，均須提供一人一證，人證對應承諾函，上崗時學校查驗原件，證件復印件由學校采購人員存檔。

（二）門崗管理要求，嚴格執行學校相關規章制度

1、主要職責是實施學校大門24小時值班及校園的巡邏。禮儀崗位應保持良好的形象，實行站崗制，登記崗位實行座崗制，并負責人員引領。

2、熟悉學校基本情況，包括教師數量、相貌特征、學生數量、常規出入時間及周邊環境的掌握了解。

3、根據學校學生管理的有關規定，教學期間學生出入一律憑學校蓋章的出門條才能放行，若有違規學生應與相關部門及時聯系，防止學生強行出校。

4、謝絕外來人員推銷，阻止其他閑雜人員進入學校，來訪人員需持有效證件進行登記。遇上級領導或前來指導、參觀的社會各界人士，應立即敬禮，并將人數、單位等情況做好記錄備查，引領客人到學校相關部門。若遇家長咨詢讀書事宜，應熱情接待，配合學校做好招生宣傳工作。

5、對外來車輛必須進行仔細檢查、登記車牌號，嚴格控制噪音污染，防止校園內車輛人為破壞和被盜，若有車輛損壞、被盜，將承擔相應的賠償責任，尤其在學校舉行大型活動和大型考試期間，應有專人管理內外車輛的停放，以確保校園內交通暢通。

6、嚴格做好物品出門登記工作，發現可疑人員及時與學校總務處聯系。

7、根據學校安排，服從校方調配，做好學校各項活動的安全保衛工作。

8、監控中心24小時值班，保證監控系統的正常運行，及時處理應急事件，出現故障及時向學校報修。

（三）巡邏管理要求

1、利用巡更器對校園進行24小時安全巡查，重點部位如財務室、機房等應重點查看。

2、巡查內容主要包括：消防設備的完好性，公共設施有無損壞，學生有無破壞綠化設施，有無學生、人員翻越圍墻現象，有無損壞校園景觀亂畫、亂寫現象，教學樓門窗、燈關否，校園內有無打架斗毆現象，有無可疑人員，并做好巡查記錄，對值班、巡查中發現的問題及時處理，視情況向相關部門報告。

（四）消防管理要求

1、建立消防組織機構，確定義務消防人員名單。

2、配合學校舉行消防演練，讓員工熟悉消防程序。

3、每月進行消防設施檢查，確保消防設施設備的完好性。

（五）應急處理

1、建立突發事件反應預案，以便在突發事件發生時，能第一時間趕到現場，并井然有序地處理突發事件，在最大限度內控制事態的發展。

2、建立火災反應預案，迅速地進行撲救工作，在最大限度內減少損失。

3、承擔學校大、小型活動（如體育節、藝術節、德育研討會、教學研討會，迎新活動，招生工作等）的臨時性搬抬任務。

（六）校園財產安全要求

1、建立校園財產安全巡查機制，對學校重點區域、重要設備重點巡查。

2、對出校門的貴重物品進行必要的巡查機制，并及時匯報校方，做好記載把好出門關。

3、由于工作不到位所造成的財產損害、被盜，物業公司將承擔相賠償責任。